Osuszanie budynków po zalaniu.

Osuszanie po zalaniu to niesamowicie skomplikowany proces.
Aby przeprowadzić go skutecznie, niezbędne jest wieloletnie doświadczenie teoretyczne oraz praktyczne.
Pisząc o doświadczeniu teoretycznym mamy na myśli znajomość technik osuszania, rodzajów urządzeń oraz wiedzy formalno-prawnej, której znajomość jest niezbędna w wielu przypadkach osuszania budynków.
Dla przykładu to właśnie przygotowanie odpowiedniej ekspertyzy w odniesieniu do zalania stanowi trzon późniejszych działań.
Również przeprowadzenie odpowiedniej dokumentacji z przebiegu osuszania oraz jego zakończenia stanowi podstawę do uzyskania odszkodowania czy też wygrania sprawy sądowej.
Drugi ze wspomnianych wcześniej atrybutów to doświadczenie praktyczne.
Jest ono nieocenione i zdobywane przez lata pracy, więc z całą pewnością stwierdzamy, że nie zastąpią go żadne nawet najlepsze szkolenia.
W ciągu 10 lat działalności doświadczyliśmy niezliczonej liczby nietypowych zleceń, przyczyn zalania i innych „ciekawostek”.
Nauczyliśmy się bardzo wiele.
Między innymi tego, że na takie nietypowe sytuacje często jedynym rozwiązaniem jest działanie nieszablonowe.

osuszanie po zalaniu Rumia osuszanie po zalaniu Gdansk

Urządzenia stosowane przy osuszaniu po zalaniu.

Na rynku dostępne są różne rodzaje urządzeń, które są dedykowane do osuszania budynków.
Choć spektrum ich działania jest skoncentrowane na pozbycie się wilgoci, to stosujemy konkretne ich rodzaje adekwatnie do zaistniałego problemu.
Czasami pracują one w pojedynkę a czasami gdy to konieczne, jako odpowiednio skonfigurowane zestawy urządzeń.

Do podstawowych urządzeń należą:

  • Osuszacze powietrza.
    Obniżają wilgotność powietrza w pomieszczeniach, powodując tym samym wyciąganie wilgoci z podłoży.
  • Wentylatory.
    Zwiększają cyrkulację powietrza w osuszanym budynku, przyśpieszając osuszanie o co najmniej 30%.
  • Płytowe promienniki podczerwieni.
    Stosujemy do punktowego osuszania ścian lub stropów. Przegrzewają one zawilgoconą powierzchnię w głąb nawet do 1 metra.
  • Pompy ciśnieniowe.
    Mają swoje zastosowanie głównie przy osuszaniu podposadzkowym (osuszaniu strefy izolacji).
    Pracują one w trybie nadciśnienia lub podciśnienia.
    Przy podciśnieniu wyciągają fizycznie stojącą wodę spod posadzki.
    Zaś przy nadciśnieniu wtłaczają suche powietrze, pozbywając się resztek zawilgocenia.
  • Nagrzewnice powietrza.
    Podnoszą temperaturę w pomieszczeniach do optymalnego poziomu sprzyjającemu procesowi osuszania.
  • Urządzenia pomiarowe i diagnostyczne.
    Są to m.in. mierniki wilgotności, kamery inspekcyjne, kamery termowizyjne.
    Pomagają w określeniu stanu zawilgocenia, lokalizacji wycieków, monitorowaniu przebiegu osuszania.

Szczegółowe parametry sprzętu do osuszania budynków znajdziecie Państwo w naszej ofercie w dziale wynajem urządzeń.

Konfiguracja urządzeń.

Aby osuszanie po zalaniu było skuteczne odpowiedni dobór urządzeń jest kluczowym czynnikiem.
Przedstawimy tutaj kilka przykładów z naszych realizacji osuszania budynków.
Uwzględnimy przyczynę zalania, skutki oraz rodzaj zastosowanego sprzętu.

Realizacja osuszania po zalaniu nr 1.

Zalanie dotyczyło budynku szkoły w Gdańsku, gdzie zawilgocone zostały sala lekcyjna, korytarz oraz szatnia.
Przyczyna to nie zakręcenie kranu przez jednego z uczniów.
W wyniku tego zdarzenia woda wypływała z umywalki, która nie nadążała odbierać wody.
Czas trwania wycieku to jedna godzina lekcyjna :).

osuszanie po zalaniu sali Gdańsk osuszanie po zalaniu Gdańsk osuszanie po zalaniu szkoły Gdańsk

Zainstalowaliśmy trzy osuszacze powietrza i trzy wentylatory.
Na szczęście posadzki wykończone zostały materiałami, które nie przepuszczają wody więc do osuszenia były jedynie ściany.
Temperatura w budynku wynosiła 20 stopni więc nie musieliśmy korzystać z nagrzewnic powietrza.
Było to stosunkowo proste zlecenie, a czas jego trwania wyniósł 8 dni.

Realizacja nr 2.

Ta realizacja to również budynek szkoły w Gdańsku.
Tym razem przyczyną zalania był pęknięty wężyk w kuchni, z którego woda wyciekała około 8 godzin.
W rezultacie doprowadziło to do stosunkowo dużych szkód a zalane zostało około 400 m2 powierzchni.
Między innymi zalało parkiet, który należało zdemontować przed rozpoczęciem naszej pracy.
Do osuszania budynku zastosowaliśmy 6 osuszaczy powietrza i 6 wentylatorów.

osuszanie budynku szkoły Gdańsk osuszanie wykładzin po zalaniu Gdansk przygotowanie do osuszania budynku Gdansk

Utrudnieniem w tym przypadku była ogromna otwarta kubatura.
Żeby odpowiednio obniżyć w niej wilgotność powietrza, należałoby zastosować około 15 osuszaczy powietrza i 12 wentylatorów.
Taka ilość urządzeń wygenerowałaby ogromny koszt wynajmu urządzeń, ale także zużycia prądu.
Ograniczyliśmy więc kubaturę do minimum, wykonując korytarze z foli tam, gdzie to konieczne.
Bez wątpienia działanie to zoptymalizowało cały proces osuszania budynku.
Prace przygotowawcze zrobiliśmy w ciągu zaledwie 5 godzin.

przygotowanie do osuszania gdansk osuszanie szkoly gdansk osuszanie budynkow gdansk osuszanie stropu gdansk

Po odpowiednim skonfigurowaniu i montażu sprzętu pozostało nam już tylko monitorować efekty w postaci znikającej wilgoci.
Reasumując, wdrożenie dopracowanej metody i rozwiązań umożliwiło zakończenie tego zlecenia po 12 dniach.

Realizacja nr 3- wynajem osuszaczy powietrza Rumia.

Zadziornie zatytułowano tę realizację jako wynajem osuszaczy powietrza.
W praktyce było to poważne zalanie, którego skutków nie da się pozbyć przez zastosowanie samych osuszaczy powietrza.
Chociaż inwestor uważał, że poradzi sobie sam, wynajmując od nas sprzęt, to w momencie jego dowozu od razu wiedzieliśmy, że nie pójdzie tak łatwo.
Woda dostała się z zewnątrz do budynku przez przepust kablowy i zalała strefę izolacji.
Niewątpliwie doprowadziło to do kapilarnego podciągnięcia wilgoci przez ściany, która mogła być usunięta jedynie przez jej odciągnięcie.

lokalizacja wycieków wynajem osuszaczy powietrza Rumia

Oczywiście właściciel domu podjął decyzję, iż zleca naszej firmie rozwiązanie tego problemu.
Zainstalowaliśmy dwie pompy ciśnieniowe, dwa osuszacze powietrza i trzy wentylatory.
Taki zestaw osuszył budynek w 14 dni.

wynajem osuszaczy Rumia osuszanie podposadzkowe Rumia

W przeciwieństwie do poprzednich dwóch realizacji tutaj zastosowaliśmy pompy ciśnieniowe.
Dlaczego?
Otóż w nowszym budownictwie stosuje się zupełnie inne rozwiązania konstrukcyjne niż w budynkach starszego typu.
Strefa izolacji aktualnie wygląda tak:

Woda, która dostała się pomiędzy izolację z górnej i dolnej foli, zamknięta jest niemalże hermetycznie pod posadzką.
Jedyne jej ujście to krawędzie ścian, które podciągają tę wilgoć kapilarnie.
Gdybyśmy nie odciągnęli wody spod podłogi, to z całą z pewnością zostanie ona z nami na dłużej.
Pisząc na dłużej, mam na myśli okres 1-2 lata.
Bezsprzecznie działanie samych osuszaczy powietrza, kiedy woda dostała się pod podłogę jest nieskuteczne.

Problematyka.

Reasumując na przykładzie trzech wybranych realizacji, widzimy, jak różne sytuacje spotykamy w naszej pracy.
Osuszanie po zalaniu jest skuteczne tylko wtedy kiedy odpowiednio zdiagnozujemy przyczynę, a następnie dobierzemy odpowiednią metodę osuszania.
Niewątpliwie brak jednego z tych elementów przełoży się na mierne albo nawet zerowe wyniki.
Oczywiście będzie to bardzo kosztowny błąd.
Dlatego rekomendujemy, aby nie wykonywać tych prac samodzielnie, tylko zlecić je profesjonalistom.

Jeżeli rozważasz jednak podjęcie się osuszania osobiście, zapoznaj się z tym artykułem.
Opisaliśmy w nim sytuacje kiedy dopuszczalne jest wykonanie tych prac samemu.